La operación inmobiliaria, que incluyó un préstamo hipotecario no bancario por el 87% del valor, es analizada en una causa por enriquecimiento ilícito. Una de las prestamistas declaró no conocer a Adorni.
El jefe de Gabinete, Manuel Adorni, está involucrado en una investigación por enriquecimiento ilícito que tramita en el juzgado federal de Ariel Lijo. La causa analiza la compra de un departamento en el barrio de Caballito por US$ 230.000, operación que no figura en su última declaración jurada.
Según la investigación, la compra se habría concretado el 18 de noviembre de 2025 mediante un préstamo hipotecario no bancario. Las acreedoras serían las mismas vendedoras del inmueble, Beatriz Viegas y Claudia Sbabo, quienes habían adquirido la propiedad seis meses antes. La operación fue gestionada por la escribana Adriana Nechevenko.
Fuentes del sector inmobiliario explicaron a este medio que este tipo de operaciones, donde un inversor coloca dinero con el inmueble como garantía, existen en el mercado. Sin embargo, destacaron que es una práctica estándar que todas las partes involucradas –prestamista, prestatario y vendedor– se conozcan y firmen la documentación ante la escribana. “Es casi imposible que un inversor que coloca plata en una hipoteca no conozca al que toma el préstamo, a no ser que sea una ‘truchada'”, señaló una fuente del sector.
En este caso, el periodista Ignacio Grimaldi del diario La Nación se contactó con las dos mujeres. Beatriz Viegas, una jubilada de 72 años, negó haber realizado un préstamo a Adorni y manifestó no conocerlo. Por su parte, Claudia Sbabo no contestó los llamados.
Otro punto que llama la atención, según expertos consultados, es el monto del préstamo. En este tipo de créditos, no suele financiarse más del 40-50% del valor de la propiedad, ya que la garantía es el inmueble mismo. No obstante, los documentos registran que Adorni habría recibido un crédito de US$ 200.000, lo que representa aproximadamente el 87% del valor de la operación.
En el marco de la investigación, el fiscal federal Gerardo Pollicita citó a declarar en calidad de testigo a la escribana Adriana Nechevenko para el próximo miércoles 8 de abril. La profesional, quien intervino tanto en la operación de Caballito como en la compra de una propiedad a nombre de la esposa de Adorni en un country, está obligada a declarar con la verdad.